Vivienda unifamiliar aislada
La parcela tiene 3 fachadas, a C/ Periodista Ramos Resa, C/ Torcuato Luca de Tena y C/ Terral, y un lindero medianero.
El proyecto desarrolla una vivienda unifamiliar aislada en 2 plantas. Se prevé dentro de la parcela una zona, bajo porche, para el aparcamiento de vehículos.
La parcela actualmente tiene 2 accesos, uno peatonal y otro para vehículos, ambos por la C/ Periodista Ramón Resa. (Su situación se recoge en el proyecto de derribo). En este proyecto de nueva planta se mantienen estos 2 accesos por la misma calle pero cambiando su situación adaptándose a la configuración de la vivienda proyectada. En el caso del acceso de vehículos por su situación será necesario eliminar o trasladar un naranjo que coincide con el punto de acceso. Se describe en los planos.
El programa es:
- En planta sótano: Almacén, sala de juegos, despacho y aseo.
- En planta baja un salón-comedor, cocina, oficio, tendedero, aseo y armario. Como construcciones auxiliares se proyectan una serie de trasteros, un tendedero descubierto y una pérgola formada por elementos ligeros.
- En Planta primera: 4 dormitorios, 3 baños y terrazas.
- En planta cubierta: Se ubica la maquinaria de climatización y las placas solares.
En la planta baja se proyecta también un porche de amplias dimensiones parte del cual se destina a la zona de aparcamiento de vehículos.
Para iluminar y ventilar algunas de las piezas de la planta sótano se proyectan 2 pequeños patios ingleses, uno de los cuales con acceso directo desde una escalera exterior.
Se proyecta un espacio para la posibilidad de instalar un ascensor en el futuro. Por ahora se utilizará como armarios en las distintas plantas (se ejecutara un suelo fácilmente desmontable en el futuro, tanto en planta baja como en primera).
Se plantea una arquitectura racionalista, con volúmenes puros, con unas fachadas con huecos simples, sin adornos, y un acabado de fachada en general con aplacado de porcelánico color blanco.
NOMBRE DEL PROYECTO
Vivienda unifamiliar en Sector Sur.
SITUACIÓN
C/ Periodista Ramón Resa, nº 22. Sevilla.
AÑO TÉRMINO CONSTRUCCIÓN
2019
SUPERFICIE CONSTRUIDA (m²)
441,60 m².
PROMOTOR
Particular.
PRESUPUESTO
550.000 €.