Edificio administrativo en Vejer

Se trata de un edificio de uso administrativo con dos áreas de funcionamiento independiente.

El área de edificación correspondiente a la Zona Franca de Cádiz (ZFC) se sitúa en la cota más alta de la parcela, lo cual permite la creación del local requerido en planta semisótano. En la zona de menor cota se sitúa el área correspondiente al Ayuntamiento (AYTO) con un volumen diferenciado del resto.

Se proyecta un edificio con una composición fragmentada, de volúmenes puros, blancos, acorde con su ubicación y la arquitectura de su entorno.

Por otro lado, se adapta a la topografía de la parcela, con una fuerte pendiente de oeste a este, escalonando los distintos volúmenes.

La estructura general del edificio se plantea desde un punto de vista racionalista, en el que las distintas piezas se estructuran diferenciadas y respondiendo a los requerimientos concretos de cada una.

Desde el primer momento en el diseño se han tenido en cuenta los factores que pueden influir   en la obtención de un resultado óptimo desde el punto de vista de la eficiencia energética.

Como epidermis  general del edificio adoptamos un revestimiento continuo (enfoscado de mortero de cemento maestreado y fratasado) con una terminación en pintura blanca, acorde con su entorno.

Los distintos huecos de iluminación se dimensionan según las necesidades de las distintas piezas y con las protecciones solares (lamas verticales o voladizos) adecuados, cuando son necesarias, según su orientación. Esto provoca una clara diferenciación entre la fachada sur-este y el resto.

La carpintería exterior y las protecciones solares se proyectan en aluminio.

Por su singularidad, la pieza correspondiente a la rampa de acceso en la fachada sur-este, se diseña como un elemento diferenciado del resto de la edificación, con un acabado en hormigón visto, actuando los dos antepechos como vigas de gran canto que salvan la luz precisa.

El diseño de los espacios interiores responde a criterios de coherencia con la estructura general del edificio.

NOMBRE DEL PROYECTO
Edificio administrativo.

SITUACIÓN
Parcela de equipamientos en la U.E.-2 Del S.A.U.-11 “Buenavista I”. Vejer de la Frontera. Cádiz.

AÑO TÉRMINO CONSTRUCCIÓN
2016

SUPERFICIE CONSTRUIDA (m²)
2.087,57 m².

PROMOTOR
Consorcio Zona Franca Cádiz.

PRESUPUESTO
1.900.000 €.